Вопрос: Что Вы можете сказать насчет идеи обратной ипотеки, которую вынашивает Минфин? Звучит в целом интересно и свежо. Известны ли Вам примеры подобной практики из опыта других стран (необязательно западных), и оказалась ли она успешной в плане достижения основной цели, ради которой все и затевается – борьбе с бедностью, невозможностью продолжать выплачивать кредит? Кстати, если только нам не изменяет память, не так давно что-то подобное предлагалось делать через сами банки-кредиторы: столкнувшийся с трудностями кредитор может передать квартиру банку, продолжать жить в ней и выплачивать аренду в счет оставшегося долга. Насколько нам известно, никакого развития эта идея не получила.
Николай Калмыков: Замечательно, что инициирована еще одна возможность выбора для граждан. Каждый имеет право выбирать самостоятельно, кому он доверяет. Если человек не доверяет представителям бизнеса, опасаясь “черных риелторов” или по иным причинам, то обратная ипотека с государством — это выход для многих граждан. Вряд ли это будет массовой мерой, однако свою целевую аудиторию данная инициатива обязательно сможет найти, а за одно и сделать рынок чуть чище от хитрецов с плохими намерениями по отношению к владельцам квартир.
Подробнее: http://gaap.ru/articles/Obratnaya_ipoteka_pobedit_bednost_/